El llarg conflicte de la Vall de Rials podria arribar a bon port aquesta setmana. El govern municipal (ERC-La Garnatxa, PSC i la Lliga Social) portarà al Ple la ratificació d’un conveni signat amb la societat Rials SA segons el qual les 8,3 hectàrees de la vall projectades el 1987 com a polígon industrial seran de titularitat pública. A canvi, els propietaris dels terrenys afectats podran construir habitatges, però no a sòl agrícola, sinó a La Serreta, entre l’autopista C-32 i l’Escola Laie. Amb aquest conveni, el govern pretén preservar la Vall de Rials, un dels espais naturals verges del Maresme. De moment, ja ha iniciat els treballs per incloure la vall dins de l’Espai d’Interès Natural del Parc Serralada Litoral.
El regidor de Medi Ambient i Urbanisme, Àlex Asensio, afirma que aquest conveni és “millor que el de 2003, perquè redueix l’impacte mediambiental d’edificació i perquè permetrà fer més habitatges socials”. Segons l’acord, el consistori transformarà 30.438 metres quadrats de sostre industrial de Rials SA en 7.787 metres quadrats de sostre privat a La Serreta. En canvi, el conveni de 2003 fixava 11.485 metres quadrats de sostre residencial, una part al sòl agrícola de Can Serra i una altra a un sector indeterminat. La nova proposta determina que el sostre per a habitatge públic de lloguer serà de 6.672 metres quadrats, un 57% més que el 2003. El conveni també permetrà fer un vial entre les escoles de La Serreta amb l’avinguda d’Alella.
Rials SA exigia el dret a ser compensada per l’Ajuntament des que el 1994 l’anterior govern va tombar la seva proposta per fer un polígon industrial a la Vall de Rials. Com a compensació, aquell govern i la societat van pactar un principi d’acord segons el qual el consistori ubicaria sostre residencial a dos sectors agrícoles. Però, amb l’arribada del govern actual, el 2003, la situació va canviar. La coalició formada aleshores per ERC-La Garnatxa i el PPC va decidir no compensar Rials SA basant-se en dos informes jurídics que afirmaven que es podia desclassificar el sector industrial sense compensacions. Rials SA va portar el cas als tribunals i el jutge va considerar, en primera instància, que l’Ajuntament no havia tramitat diligentment les propostes dels propietaris de Rials per fer uns accessos al polígon. Per tant, si el consistori havia tombat el projecte, ara havia de compensar-los. |
