ADM - Els Nostres Serveis

SERVEIS PER A PROPIETARIS,

Constitució legal i econòmica de la Comunitat d’acord a l’escriptura notarial, divissió en propietat horitzontal i obra nova.
Convocatòria i celebració de reunions ordinàries i extraordinàries, així com confecció de l’ordre del dia.
Confecció dels pressupostos i distribució de les quotes corresponents.
Realització de les actes derivades de les reunions.
Enviament de l’estat de comptes, ingressos i pagaments.
Emissió de rebuts de les quotes comunitàries aprovades.
Seguiment actiu dels cobraments periòdics de la Comunitat i gestió dels morosos per vía judicial.
Comunicació i reunions periòdiques amb el President i la seva Junta de govern.
Visites periòdiques per la supervisió i control de l’estat de l’edifici, reparacions i manteniment del mateix.
Assessorament jurídic.

Descarregueu la carta de promotors

Estudi de l’escriptura de divissió de propietat horitzontal i obra nova.
Creació de la “base de dades” dels propietaris (Finques, coeficients, titularitat i domicili).
Enviament de la convocatòria.
Confecció del pressupost anual previsible de despeses.
Alta/es dels comptadors elèctrics (escales, baixos, zona amb jardí,….).
Alta/es dels comptadors d’aigua (escales, piscines-rec-dutxes,…).
Alta línia telefónica.
Signatura del contracte de manteniment de l’ascensor/s.

Benvinguda, presentació i introducció de l’acte constitutiu, informació dels aspectes legals i imprescindibles per otorgar a la Comunitat de Propietaris la corresponent personalitat jurídica.
Nomenament dels càrrecs de la Junta de Govern.
Proposta d’Administracions del Mediterrani SL per oferir els seus serveis com administradors, explicant la seva funció i els seus honoraris.
Presentació de la proposta de pressupost annual.