Espanya no ven més pisos, però almenys ja no els acumula

El catedràtic d'Economia Aplicada i director de l'informe, Josep Oliver, ha explicat que l'estudi ha detectat una "petita absorció de l'estoc pendent de venda estadísticament insignificant, però que mostra que l'augment del parc ha finalitzat i que s'ha produït un canvi de tendència que marca que el pitjor des del punt de vista d'acumulació ha passat".

Concretament, el nombre d'habitatges pendents de venda ha crescut de 937.600 a 938.000 entre el primer i el segon trimestre, encara que el percentatge respecte al parc total ha caigut del 3,8% al 3,79%. Oliver ha assenyalat que això es deu a l'estabilització del nombre d'habitatges acabats i a la recuperació de la demanda.

Així, mentre en 2006 es van construir 665.000 habitatges a Espanya i 102.000 a Catalunya (màxims històrics), aquest 2010 es construiran 71.000 a Espanya i 11.000 a Catalunya, i per 2011 es preveuen 72.000 i 6.000, respectivament.

Catalunya rebaixa el seu estoc

Catalunya va registrar al març el màxim d'habitatges pendents de venda, amb 143.000 (3,72% del total), però en el segon trimestre, amb 141.000 (3,68% del total), està un punt per sota de la mitjana espanyola.

En el segon trimestre totes les províncies catalanes baixen excepte a Girona, que puja lleugerament. Amb tot, la que acumula un major estoc per vendre és Tarragona (6,19%), mentre Barcelona se situa per sota de la mitjana (2,85%).

Per àrees urbanes, la d'Amposta és la que major percentatge d'estoc pendent acumula, amb un 14,9% del total d'habitatges de la zona, seguida per Tortosa (10,6%) i Valls (8,5%). En l'altre extrem està l'àrea de Barcelona (0,7%).

La segona corona de l'àrea metropolitana de Barcelona també acumula "importants excessos", així com àrees urbanes del nordest de Catalunya.