El Govern ha autoritzat avui la constitució del consorcis per impulsar 16 àrees residencials estratègiques (ARE) que permetran la construcció de 19.306 pisos, dels quals 10.707 seran de protegits, a Móra d'Ebre 315 habitatges lliures, 359 habitatges protegits, amb un total de 674 habitatges. En total, el Govern ha aprovat ja la constitució de 37 consorcis per crear 47 ARE on s’impulsaran 54.017 nous habitatges. D’aquests, 29.255 pisos seran de protecció oficial.
El març de 2009, el Govern va aprovar definitivament el planejament de les 68 noves ARE en 59 municipis de Catalunya. INCASÒL i els ajuntaments van iniciar llavors el procediment per constituir els consorcis urbanístics que podran impulsar directament la urbanització dels sectors o bé establir per conveni la seva gestió.
Els ajuntaments són els encarregats d’elaborar els estatuts que regiran aquests consorcis, d’aprovar-los en Ple i de sotmetre’ls a informació pública. Una vegada finalitzat aquest tràmit és quan el Consell de Govern en dóna el llum verd definitiu.
A partir d’aquest acord del Govern i amb cada ajuntament, es decidirà el ritme de creació d’aquests consorcis per a l’impuls de cadascuna de les àrees residencials estratègiques dels seus municipis, segons les seves necessitats i l’existència de demanda per fer-ho.
Les àrees residencials estratègiques
Les ARE seran sectors que s’urbanitzaran en diversos municipis de Catalunya, en zones ben comunicades, dotats dels serveis necessaris, amb una qualitat urbanística garantida i on la meitat, com a mínim, dels seus habitatges seran de protecció. Per tal de fer més àgil el procés de tramitació, el Decret Llei de mesures urgents en matèria urbanística, aprovat el mes d’octubre de 2007, determina que el seu desenvolupament es faci mitjançant Plans Directors Urbanístics, promoguts pel Departament de Política Territorial i Obres Públiques, prèvia consulta als ajuntaments del document d’objectius i propòsits generals.
A més de donar resposta a les necessitats de sòl per a habitatge a un preu assequible, les ARE asseguren una elevada qualitat urbanística i garanteixen a la seva població la disposició dels equipaments necessaris.
