L’euríbor renova els seus mínims històrics al caure al 1,283% El canvi diari de l'indicador de referència per a les hipoteques ha marcat un nou mínim històric, en caure fins al 1,283%, des del 1,29% del passat divendres.

L’euríbor, l'indicador més utilitzat per al càlcul d'hipoteques, ha tornat a marcar un nou mínim històric intradia al cotitzar el 1,290%, amb el que suma  nou jornades consecutives de retallades.
L’indicador  es col•loca d’aquesta manera a menys de tres dècimes dels tipus oficials, que es troben en el 1%, després que el Banc Central Europeu (BCE) decidís ahir en la seva reunió mensual mantenir-los en aquest nivell.
La mitjana provisional de l’euríbor al setembre se situa en el 1,297%, la més baixa dels seus deu anys d'història, després de tancar agost amb el seu sisè mínim històric consecutiu, al 1,334%. Amb la taxa d'agost, la quota d'una hipoteca mitja que es revisi amb aquesta referència es rebaixarà 316 euros al mes, és a dir, uns 3.800 euros a l'any.

 

L'euríbor a un any, el tipus d'interès al que els bancs comercials de la zona euro es presten els diners entre ells a aquest termini i la referència més utilitzada per  fixar les hipoteques a l'Estat espanyol, ha caigut fins al 1,532% -mínim històric- enfront del 1,578% d'abans d'ahir. Tot just quinze dies, i l'indicador ha caigut un 8% després que reprengués les enfilades de principis de mes. La causa de la davallada, pels experts, és que el mercat interbancari serà una dels destinacions principals de gran part dels 442.000 milions d'euros subhastats dimecres pel BCE el que permetrà que es relaxin els tipus d'interès al que es presten les entitats en la eurozona. Amb els descensos dels últims dies, la mitjana mensual de l'indicador se situa ja en el 1,626%, un nou mínim històric després de l'arribat a al maig en el 1,644%. Fa un any, al juny de 2008, l'euribor va tancar en el 5,361%, amb el que en dotze mesos ha perdut més de 3,7 punts percentuals.

El principal indicador pel càlcul de les hipoteques a l'Estat espanyol ha caigut avui al 1,615%, des del 1,624% d'ahir. En descens és mínimm però que  multiplica per cinc les baixades de la sessió prèvia. Una baixada que deixaria més clara la sospita que el Banc Central Europeu, l'organisme que presideix Jean Claude Trichet mantingui el preu del diner en el 1%.  Segons dades de la cotització diària, la mitjana mensual de maig se situa en el 1,622%, lluny del 5,361% que va marcar el mateix mes de l'any passat. Juny podria sumar el novè mes consecutiu que baixa el euríbor. Les famílies que revisin la seva hipoteca amb la dada de maig (1,644%) pagaran uns 255 euros menys que en el mateix mes de l'any anterior. Si es pren com referencia l'exercici complet, les famílies espanyoles hipotecades s'estalviaran uns 3.060 euros respecte a l'any passat pel pagament del seu crèdit.

L'euríbor està decidit a marcar rècords. L'indicador més utilitzat per al càlcul d'hipoteques malgrat ha tornat a pujar avui sumant  sis sessions consecutives a l'alça,la mitjana de maig serà del 1,64, tot un rècord a la baixa. L'indicador ha registrat avui en la seva negociació diària el 1,632 per cent, encara per sota del màxim diari d'aquest mes que va arribar el 4 de maig al 1,718 per cent. Quan falten dues sessions perquè tanqui el mes de maig i malgrat els repunts, l'indicador situa la mitjana mensual en el 1,64 per cent, la menor dels seus deu anys d'història i més d'una desena per sota de l'anterior rècord, el 1,771 per cent d'abril. Després de vuit mesos seguits de descomptes, el euríbor ha passat del 5,248 per cent d'octubre al 1,64 per cent actual. Malgrat les pujades dels últims dies, els analistes opinen majoritàriament que l'indicador té encara recorregut a la baixa, i assenyalen el 1,5 per cent com l'hipotètic mínim on s'estabilitzaria a mitjans d'any.

Els tipus d'interès de referència en els crèdits hipotecaris experimentaran "descensos significatius" en el que resta de 2009 i el 2010, segons una circular de la Federació Hipotecària Europea (FHE), recollida per l'Associació Hipotecària Espanyola (AHE). Aquests descensos s'explicaran per les diferents injeccions de capital dels governs de la UE i els programes de garanties, així com per les repetides retallades de tipus d'interès. Segons el document "aquestes reduccions (de tipus) contribuiran a mantenir la demanda de crèdit hipotecari alhora que ajudaran a restaurar la confiança en tots els participants en el mercat de la UE". En la mateixa línia, assegura que els efectes de la crisi creditícia en la UE no han estat tan dramàtics com en el cas d'EUA i pronostica que "els mercats nacionals aniran recuperant lentament la seva vitalitat, al seu ritme, quan es vagin produint les correccions del mercat necessàries i tant consumidors com prestadors recuperin la necessària confiança mútua i en l'economia".

L'Euríbor d'abril, que va tancar el mes en la cota més baixa dels seus deu anys d'història en el 1,771 per cent, retallarà en més de 3.300 euros a l'any les hipoteques dels catalans i dels madrilenys, i per sobre de 3.000 les de balears, bascos i els residents a Cantàbria.

Un fet aritmètic perquè és precisament en aquestes Comunitats on l'import mig de les hipoteques era a l'abril de 2008 més gran.

La mitjana mensual provisional de l'euríbor corresponent al mes d'abril ha tornat a marcar un mínim i s'ha situat en l'1,771% després que la subhasta diària d'aquest dijous quedés en l'1,728%, el valor més baix d'un mes en què aquest índex de referència per al càlcul de les hipoteques ha anat oscil·lant amb una molt suau tendència a la baixa. Aquest índex havia començat el mes a 1,801, un recorregut de 0,079, inferior a una dècima, i només ha pujat molt lleugerament en tres sessions. Les persones que tenen un crèdit hipotecari referenciat a l'euríbor i facin la revisió poden obtenir rebaixes substancials de la quota mensual atès que l'abril de fa un any l'euríbor marcava una mitjana mensual de 4,820.

L'euríbor, el principal indicador pel càlcul d'hipoteques, ha registrat avui el seu mínim històric intradia i s'ha situat al 1,754%, amb el que la mitjana mensual d'abril mancant tres sessions perquè tanqui el mes és del 1,777%. La mitjana d'abril serà així la menor dels gairebé deu anys d'història de l'indicador, que acumula ja set mesos seguits a la baixa. Els analistes creuen que l'indicador té encara carret a la baixa i podria situar-se a mitjans d'any entorn del 1,5%. De moment, les dades d'abril permetran a les famílies amb préstecs hipotecaris subscrits fa un any que revisin el seu contracte al maig beneficiar-se de descomptes d'entre 3.000 i 5.000 euros a l'any per a hipoteques d'entre 150.000 i 300.000 euros amb un termini d'amortització de 25 anys.

L'euríbor, l'indicador més utilitzat a l'Estat espanyol, ha marcat avui, en la negociació diària, el 1,796%, la segona quota intradia més baixa de la seva història, que situa la mitjana mensual d'abril després de quatre sessions per sota el llindar del 1,8%. 
La majoria dels experts apunta que l'auríbor es situarà a finals d'any en una forquilla d'entre el 1,25% i el 1,75%.

L'Euríbor ha tancat al març a l'1,9%, la mitjana mensual més baixa dels seus anys d'història, després d'encadenar sis mesos de descensos i perdre en un any 2,69 punts percentuals, des del 4,59% del març de l'any passat.
Aquestes dades, que seran confirmades pel Banc d'Espanya en els propers dies, suposarà una rebaixa d'entre 2.500 i 5.000 euros a l'any per a les famílies amb hipoteques subscrites fa un any que revisin la seva quota a l'abril.

L'indicador de referència pel càlcul de les hipoteques ha encetat setmana amb nous descensos. En la penúltima jornada del mes, l'euribor a dotze mesos s'ha situat en el 1,824%, des del 1,838% del divendres. Si març acaba demà sense cap sotrac, l'euríbor restaria a 1,914%.

L'euríbor, l'índex de referència per al càlcul de la quota de la majoria d'hipoteques, ha marcat un preu de l'1,877% en la subhasta diària, baixant per sota de l'1,9% per primera vegada. L'euríbor baixa des de l'octubre passat, després d'una acció conjunta dels bancs centrals de diferents països més desenvolupats. Precisament, en la darrera reunió del Banc Central Europeu, de principis de març, la màxima autoritat monetària europea va rebaixar de mig punt, fins a l'1,5% el tipus de referència. El president d'aquesta entitat no va descartar que en el futur els tipus d'interès de referència puguin baixar encara més i va dir que no descarten cap tipus de mesura per fer front a la situació de crisi.

El principal indicador pel càlcul d'hipoteques a l' ha tancat la jornada en el 1,909%, el seu tercer mínim històric consecutiu. Mancant deu sessions per a la fi del mes de març, la mitjana mensual s'ha situat en el 1,955%, cinc centèsimes per sota del mínim històric de juny de 2003 (2,014%).